王健林胜天半子拿到了600亿元的融资！

　　胜天半子本来是小说中的一个词汇，结果《人民的名义》爆火，“祁厅长”带火了这个词汇。因为大家在祁厅长的身上仿佛看到了自己的影子，尽管自己出身卑微，但是要始终胜天半子。

　　现实生活中，可能是自己社交面不够宽广，不曾见过谁能够真正的做到胜天半子。当年意气风发的马云似乎也没有最终做到胜天半子，如今也只能换个江湖再见。

　　跟马云同时代的房地产富豪们，有的被抓了，有的正在想尽一切办法还债。王健林最近几年过得也不好，从网友晒出的照片来看，好像瘦了不止一圈。

　　尽管王健林过得不容易，但是他并没有线岁的年纪里依然在寻求拯救万达的方法和策略。万达最近几年遭遇了多重危机，首先是银行的断贷问题，其次是房地产行业的萧条，最后则是万达商管上市失败。即便有接二连三的负面消息传来，王健林总是能通过一关又一关，正所谓关关难过关关过。

　　近日，万达传出获得中东土豪600亿融资的消息，使得万达再一次登上了热搜，成为了人们关注的话题。

　　如果我们只看标题，你会感觉王健林这朋友圈太牛了，万达现在都这么困难了，还能拿到600亿元的融资，这简直是绝了。王健林的人脉可能贯穿了全球。

　　不过如果我们细看，你会发现有些媒体有点标题党了，因为这笔600亿的投资并不全是中东土豪投的，甚至他们都不是主要投资人。

　　3月30日，太盟投资集团宣布万达商管与太盟投资集团、中信资本、Ares、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司于大连签订了投资协议，投资金额为约600亿元，注册新公司，名称为新达盟商业管理有限公司（下文简称：新达盟）。

　　可能现在网友们听到了太多的以亿元来做单位的投融资，并没有感觉600亿元有很多。实际上，这是近5年，中国私募股权市场最大的一笔投资。这反映出了国际投资机构对于新达盟未来的信心。

　　投资完成之后，万达商管持股40%，其他6家投资机构占比60%。万达可能还是公司第一大股东，但是万达也失去了新达盟的绝对控制权。如果万达朝着其他股东不利的方向发展，那么王健林可能会被踢出局。当然，这是后话了。

　　我们先从名字上来看，太盟投资集团这一次的投资金额并不小，甚至也占了40%的投资比例，否则新公司的名字为什么会含有万达的“达”和太盟投资集团的“盟”呢？

　　据悉，这是一家专注亚洲私募股权的投资公司，业务包括：私募股权、不动产及私募信贷投资。在全球范围内有15个办事处，员工760名，管理资金超过550亿元。

　　可能正是太盟投资集团的撺掇，才最终拉来了中东土豪的投资。这也说明万达只要自身足够优秀，就能够让有人脉的人主动为你奔走。

　　阿布扎比投资局和穆巴达拉投资公司都是阿布扎比（阿联酋的首都）的投资机构，在全球范围内寻找优质资产投资。仅仅后者管理的资金就达到了2760亿美元。

　　Ares则是一家全球性的另类资产管理公司，为客户提供信贷、私募股权、房地产、基础设施建设等投资方案。资产管理规模高达4190亿美元。

　　这些投资机构也并不是突然间就对万达感兴趣的，因为他们之前与万达签订过一份对赌协议，如果万达商管不能在2023年底之前上市，那么万达就要回购这些公司手中的股份，并且还要按照每年8%的利率支付利息。

　　万达商管上市失败，万达需要回购这些股份，这对于万达来说几乎是不可能的事情。更何况万达还欠着很多银行贷款以及美元债券。2023年11月，万达眼看着6亿美元的债务即将到期，为了缓解这个危机，万达申请了延期一年兑付。这其实就是万达的一次债务暴雷，好在债主们同意了这个延缓的方案，帮助万达缓解了一部分的现金流危机。

　　跟万达商管签订的对赌协议的投资机构们同样也不是难说话的人，他们只想跟着万达赚钱，而不是把万达废掉。目前万达在全国管理着496个大型商业广场，也是全球范围内最大的商管集团。虽然万达遭遇流动性危机，但是万达还是连续三年（2021年-2023年）超额完成业绩目标，并且分别分红46亿元、67亿元、88亿元。

　　在万达完成上一次的对赌协议之后，这些股东又把钱投到了公司当中。这一次没有对赌条款，这对于万达来说是比较好的。只不过新达盟的估值下降了很多。两年前估值还能达到300亿美元（约2166亿元），现在投后估值则只有1000亿元，贬值超50%。

　　对于投资人来说，自己捡了一个大便宜。对于万达来说，又一次惊险过关。虽然失去了绝对控股权，但是活下来才是关键。

　　在新商业的世界里，没有被淘汰的行业，只有被颠覆出局的企业，现在所有的商业竞争都会聚焦在“模式创新与资本运作”上。

　　请记住：没有创新力，哪有想象力；没有想象力，何来竞争力；要想破局突围，必须颠覆原有商业模式，重构新的商业模式！